La tasación de una vivienda online puede tener algunos riesgos asociados, por lo que es importante ser consciente de ellos antes de utilizar este tipo de servicios.

Uno de los principales riesgos de la tasación online es la posibilidad de que el valor asignado a la propiedad no sea preciso. Los servicios de tasación en línea a se basan en datos históricos de otros inmuebles de parecidas características (nunca hay dos viviendas iguales) y no tienen en cuenta las características específicas de la propiedad o el mercado inmobiliario actual, lo que puede llevar a una valoración inexacta.

Otro riesgo de la tasación en línea es la falta de inspección visual de la propiedad. Al no haber una inspección en persona, puede haber detalles importantes que se pasen por alto, como daños en la estructura, la calidad de la construcción, la ubicación y las condiciones generales de la vivienda. Estos detalles pueden afectar el valor de la propiedad y no ser detectados en una tasación en línea.

Además, los servicios de tasación en línea pueden no tener en cuenta factores locales que pueden afectar el valor de la propiedad, como cambios en la legislación o en el desarrollo urbanístico de la zona.

En resumen, aunque los servicios de tasación en línea pueden ofrecer comodidad y rapidez, es importante tener en cuenta que pueden haber ciertos riesgos asociados. Si necesitas una valoración precisa de tu propiedad, lo más recomendable es acudir a un tasador profesional con experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario local, además, la valoración oficial de un técnico habilitado por el Banco de España servirá para poder solicitar una hipoteca en cualquier entidad crediticia de nuestro país.